|
| Číslo zakázky: | 000235KH |
| Druh: | Rodinný dům samostatný na prodej |
| Dispozice: | 7+1 |
| Stav: | aktivní |
| Okres: | Klatovy |
| Obec: | Petrovice u Sušice |
| Cena: | 3 970 000 Kč |
| Možno hypotéka: | ano |
|
|
| Komfortní RD v Pošumaví - po kvalitně provedené rekonstrukci s garáží, technickým zázemím, zahradou, skleníkem, gril.pergolou - na klidném místě ve středisk.obci Petrovice, 7 km od Sušice – výjimečně útulný a nápaditě řešený interiér
Pozemky: celkem o výměře o vým.793 m2
Lokalita: Hezká, mírně zvlněná krajina pod Šumavou, v blízkosti Sušice – města na zlatonosné Otavě. Nabízený rodinný dům se nachází ve velmi klidné lokalitě na okraji střediskové obce Petrovice, jejíž dominantu tvoří krásný románsko-gotický kostel s nezaměnitelným bílým jehlanem věže . Hezký rámec doplňuje i renovovaný zámeček s parkem v nedalekém sousedství nabízeného domu. Obec je spravována obecním úřadem. Nachází se zde i penzion s restaurací „U Luhanů“ s vyhlášenou domácí kuchyní a v blízké osadě Vojetice je restaurace známá z televizního pořadu Ano, šéfe – v níž si lze pochutnat na biftecích z domácího šumavského chovu. Do Petrovic se také jezdí do specializovaného obchodu s kvalitním masem ze šumavské zvěřiny. Obchod, základní škola v místě, dobré autobusové spojení. Veškerá další vybavenost i případná pracovní příležitost jsou snadno dostupné v 7 km vzdálené Sušici nebo ve 25 km vzdálených Klatovech.
Popis exteriéru domu: Klasicky zděný dům se stanovou střechou krytou keramickou krytinou je velmi citlivě usazený – částečně zapuštěný do mírně svažitého terénu, což umožnilo vytvořit technické podlaží s pohodlným vjezdem do garáže, prostornou sušárnou , prádelnou a dvěma sklady - sklepy. Dům je obklopen mírně svažitou, krásně zapěstovanou zahradou – velmi hezky je řešena vstupní partie do domu. Zahrada doplňuje uživatelský komfort - do její klidové zóny za domem je možný vstup přímo z hlavního obytného prostoru - na ten navazuje krytá grilovací pergola – a z ní přímý přístup do zahrady. Velmi praktické, příjemné – téměř bezbariérové řešení umožňuje při pěkném počasí propojit život v domě se zahradou. Exteriér domu doplňuje vkusně provedené oplocení, které zajistí bezpečí pro hry dětí i zajištěný chov domácího mazlíčka. Výhodou je také dobrý přístup v zimních měsících – po pravidelně udržované obecní asfaltové komunikaci až k domu.
Vnitřní dispozice a popis interiéru: obytná plocha: 155 m2; garáž: 17 m2; sklepy: 31 m2
Polosuterén: technické podlaží - garáž, dva sklady – sklepy, prádelna – sušárna.
Přízemí: vstup do domu z průčelí od komunikace, předsíň, velkorysý obytný prostor s krbovými kamny propojený s kuchyní a jídelnou – v případě hezkého počasí i s krytou terasou vhodnou pro příjemné posezení i grilovací rodinnou párty – z této kryté terasy je přímý vstup na dobře udržovanou zahradu se skleníkem. Praktické, pohodlné řešení umožňující skutečně využít předností bydlení na přívětivém místě. Obytnému prostoru dominuje krásné schodiště se skleněnou stěnou, kterým je přístupná nově vybudovaná ložnice v podkroví. Krbová kamna dotvářejí intimitu prostoru, útulnost umocňuje i propojení s prostornou kuchyní vybavenou elegantní kuchyňskou linkou s kvalitními vestavěnými spotřebiči. Na kuchyni navazuje velmi příjemný, světlý jídelní prostor vzniklý zateplením letní jídelny - se stěnami bohatě prosklenými izolačním dvojsklem - takže odtud lze pozorovat zahradu v proměnách ročních období. V přízemí se nachází další dva pokoje, pěkná koupelna s WC a šatna. Třetí pokoj se samostatným vstupem, zádveřím a vlastním soc. zařízením. Tvoří samostatnou jednotku. Dům je vhodný pro příjemné trvalé bydlení i komfortní rekreaci. Vnitřní dispozice přízemí umožňují rovněž pohodlné dvougenerační bydlení.
Podkroví: je přístupné z obytného prostoru v přízemí po novém schodišti za prosklením a vznikla v něm komfortní velká ložnice s hezkým výhledem a vlastním sociálním zařízením.
Inženýrské sítě: El. – 220/380 z veř.sítě ČEZ; vytápění: el. s nízkou sazbou v kombinaci s kvalitními krbovými kamny; voda: z obecního řadu; likvidace odpadních vod: do jímky
V ceně nemovitosti je zahrnuta značná část vybavení domu – zejména kvalitní kuchyňská linka se značkovými vestavěnými elektrospotřebiči, velmi kvalitní výkonná krbová kamna dánské výroby s funkcí zplynování dřeva, atypická vestavěná skříň v podkrovní ložnici a svítidla v celém domě. Seriózní dohodou o ceně je pak možné získat i zbývající, vesměs kvalitní vybavení domu.Vážným zájemcům doporučujeme prohlídku – dům má velmi příjemnou atmosféru, kterou nelze vystihnout foty v připojené fotogalerii. V případě zájmu kontaktujte prosím jednatelku Jiřinu Müllerovou, mobil.tel.602145067 nebo e-mail mullerova@muller-reality.cz – velmi ráda se Vám bude věnovat. Půdorysy jednotlivých podlaží a další podklady k dispozici v realitní kanceláři - budou předány vážným zájemcům jako součást nabídkového expozé při prohlídce nemovitosti. |
|
|
| Plocha: | 155 m2 |
| Forma vlastnictví: | osobní |
| Zařízení: | částečně zařízeno |
| Typ domu: | cihla |
| Stav nemovitosti: | velmi dobrý |
| Počet nadzemních podlaží: | 2 |
| Sklep: | ano - 31 |
| Terasa: | ano |
| Balkón: | ne |
| Výtah: | ne |
| Zahrada: | ano |
| Garáž: | ano |
| Parkování: | ano - Garáž |
| Komerční objekt: | ne |
|